THE TRESOR 39 BẾN VÂN ĐỒN Q4

TỔNG QUAN DỰ ÁN

- Vị trí : 39 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4 , TP HCM
- Loại hình : Khu căn hộ - Thương Mại - Văn Phòng - Dịch Vụ
- Diện tích : 6201m2
- Số Tầng  : 33 tầng, Gồm có 2 tháp :  A ( văn phòng cao 17 tầng ) và B ( căn hộ cao 33 tầng)
- Tiện ích dự án : Hồ Bơi, Phòng Gym, Phòng Sauna, Phòng SHCĐ, Nhà hàng, Sân vườn, Khu thương mại, Siêu thị..

BẢN ĐỒ VỊ TRÍ

• Tọa lạc tại số 39 Bến Vân Đồn, dự án The Tresor sở hữu vị trí đắc địa đối diện trụ sở Ngân hàng nhà nước và trung tâm tài chính Quận 1 với các công trình kiến trúc biểu trưng cho thành phố như Sở giao dịch Chứng khoán Tp HCM,
  tòa nhà Betexco...
  
• Với vị trí đắc địa, cách "phố Wall" Sài thành chỉ vài bước chân, The Tresor đảm bảo sẽ thu hút nhiều khách hàng đến tìm thuê, điển hình như các chuyên gia nước ngoài, các doanh nhân thành đạt...

THIẾT KẾ MẶT BẰNG

THƯỞNG THỨC CẢNH ĐẸP NHÌN TỪ DỰ ÁN THE SUN AVENUE PHỐ ĐÔNG QUẬN 2

http://youtu.be/kOV5m-4DkdI

TIỀM NĂNG GIÁ THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ

Giá thuê căn hộ dịch vụ có thể tăng 10-20%

CBRE Việt Nam dự báo giá thuê một số dự án có vị trí đắc địa trên thị trường sẽ tăng vào nửa cuối năm nay do nguồn cung còn hạn chế trong khi nhu cầu đã tăng trở lại.

• Căn hộ dịch vụ bị chung cư nhăm nhe giành thị phần

Thống kê của bộ phận cho thuê nhà CBRE cho thấy quý IV/2014 giá căn hộ dịch vụ cho thuê các hạng B và A tăng 1-1,8% so với 3 tháng trước, lần lượt giữ mức 25,34 - 32,18 USD mỗi m2 một tháng. Khu trung tâm chiếm hơn 30% tổng số yêu cầu thuê, các loại căn hộ dịch vụ diện tích nhỏ vẫn thống lĩnh thị trường.

Ngân sách thuê căn hộ dịch vụ tại TP HCM trong 3 tháng cuối năm 2014 đã cải thiện, thể hiện qua tỷ trọng yêu cầu thuê mức trung bình 2.000 USD-4.000 USD một tháng gia tăng. Thị trường này cũng bắt đầu xuất hiện nhóm khách thuê sẵn sàng chi trên 6.000 USD mỗi tháng. Trong năm qua, 85% hợp đồng thuê do CBRE theo dõi đều có thời hạn 6-12 tháng.

Thị trường căn hộ dịch vụ TP HCM được dự báo có thể tăng giá thuê trong năm 2015. Ảnh: Vũ Lê

CBRE Việt Nam dự báo giá thuê thị trường này sẽ cải thiện trong 6 tháng đầu năm do không có nguồn cung mới. Một số dự án sẽ tăng giá khoảng 10%-20% sau khi nâng cấp cải tạo xong vào nửa cuối năm 2015. 

Nhu cầu thuê tiếp tục tăng trong khu trung tâm nhờ lượng khách Nhật hay các tập đoàn đa quốc gia và tại quận 9 nhờ lượng khách Hàn Quốc, Singapore (sau khi Samsung và Ascendas đầu tư vào khu Công nghệ cao).

Dự kiến năm 2015-2016 thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê sẽ có thêm các dự án Ascott Waterfront Saigon do M.I.K Corporation đầu tư, Saigon Plaza do Quốc Cường Gia Lai đầu tư, C.T. Plaza Saigon do C.T. Group đầu tư và Saigon Times Square do Công ty Đầu tư Times Square đầu tư. 

Căn hộ dịch vụ cho thuê là loại hình bất động sản được quản lý theo chuẩn khách sạn, chủ yếu cho người nước ngoài thuê có đầy đủ tất cả các dịch vụ chuyên nghiệp khép kín như vệ sinh, giặt ủi, ẩm thực, dịch vụ cá nhân nếu khách có nhu cầu... Trong khi đó, căn hộ cho thuê là nhà trong các dự án chung cư đã đi vào hoạt động, chủ nhà không dùng để ở mà kinh doanh cho thuê. Thông thường căn hộ cho thuê không có những dịch vụ tiện ích như căn hộ dịch vụ.

CĂN HỘ LEXINGTON AN PHÚ Q2 CHÁY HÀNG CUỐI NĂM

Hơn 90% căn hộ Lexington Residence đã có chủ

Căn hộ tại đây có diện tích đa dạng, dao động 49-101,5m2, giá bán khởi điểm từ 1,3 tỷ đồng. 

Khu căn hộ Lexington Residence tọa lạc tại mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Phú, quận 2, TP HCM. Nơi đây nằm trong khu vực có hạ tầng hoàn chỉnh, gần tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, tiếp giáp với khu hành chính mới Thủ Thiêm, qua hầm Thủ Thiêm là có thể đến ngay trung tâm quận 1 trong vòng 5 phút.

Lexington Residence có vị trí giao thông thuận tiện.  ​

Dự án cung cấp các căn hộ diện tích vừa và nhỏ như căn hộ một phòng ngủ rộng từ 49m2, căn hai phòng ngủ khoảng 71-82m2, và căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 97-101,5m2. Kèm theo là nhiều tiện ích nội ngoại khu như hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, rạp chiếu phim, siêu thị Metro, Parkson, trường học quốc tế...

Kể từ thời điểm công bố đến nay, hơn 90% số lượng căn hộ Lexington Residence đã được khách hàng chọn mua. Hiện công trường dự án Lexington Residence thi công đến tầng 7 theo đúng tiến độ, dự kiến sẽ hoàn tất thi công đúng hạn vào quý I/2016 để bàn giao nhà cho cư dân vào ở.

Khu nhà mẫu Lexington Residence: 67 Đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Phú, quận 2, TP HCM. Hotline: 0906.843.909   Website: www.hoangthuybds.com

Khách mua căn hộ Lexington Residence sẽ được hưởng lịch thanh toán linh hoạt trong hai năm không lãi suất với mức chi trả khoảng từ 13 triệu đồng một tháng. Ngoài ra chủ đầu tư Novaland cũng đưa gói cam kết đảm bảo lợi tức cho thuê căn hộ lên đến 140 triệu đồng trong khoảng thời gian từ 5-7 tháng. 

Nhân dịp Tết Ất Mùi, Tập đoàn Novaland giới thiệu chương trình "Xuân Novaland: Hái lộc vàng - Ngập tràn điều may" với nhiều giải thưởng giá trị dành cho khách hàng mua các sản phẩm của Novaland từ nay đến hết ngày 31/3.

(Bài viết được Cập nhật thường xuyên từ Thúy Hoàng)

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN RỘN RÀNG ĐẦU NĂM CÙNG CÁC DỰ ÁN QUẬN PHÚ NHUẬN CỦA NOVALAND

RỘN RÀNG THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN ĐẦU NĂM CÙNG CÁC DỰ ÁN QUẬN PHÚ NHUẬN CỦA NOVALAND

Mới đây, khu nhà mẫu các dự án thuộc quận Phú Nhuận của Novaland vừa chính thức khai trương, chào đón hàng trăm lượt khách hàng tham quan, tìm hiểu. Sở hữu nhiều yếu tố thuân lợi như vị trí, môi trường sống, thiết kế và chất lượng công trình, các dự án của Novaland tại quận Phú Nhuận đã thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư ngay từ những ngày đầu giới thiệu dự án. Phần lớn khách hàng cho rằng, các dự án đã mang đến nhiều sản phẩm đa dạng phù hợp với mọi nhu cầu của mình như căn hộ, office-tel, lô thương mại với không gian sống, làm việc, kinh doanh vô cùng thuận lợi.

Bất động sản Phú Nhuận khởi sắc với các dự án chiến lược của Novaland

Là khu vực kinh tế và xã hội phát triển của thành phố, sự tăng trưởng mạnh mẽ của các hoạt động sản xuất, kinh doanh dịch vụ tại đây đã mang lại cơ hội việc làm cho nhiều người, từ đó nhu cầu về đầu tư và sở hữu bất động sản tại quận Phú Nhuận không ngừng gia tăng. Hơn thế nữa, nơi đây với môi trường trong lành, không gian sống tiện nghi, thân thiện do cộng đồng dân cư hiện hữu hiền hòa, Phú Nhuận đã trở thành điểm sáng thu hút nhiều đối tượng khách hàng, gia đình, doanh nghiệp đến an cư và phát triển. Với tầm nhìn chiến lược, Novaland đã đón được xu thế này để phát triển các dự án chiến lược tại đây. Chính vì vậy, các dự án bất động sản tại quận Phú Nhuận do Novaland phát triển đã tạo nên thực sự thu hút các nhà đầu tư bởi cơ hội đầu tư hấp dẫn, tính thanh khoản cao và giá trị gia tăng từng ngày của dự án.

CĂN HỘ LEXINGTON - THANH TOÁN 13 TRIỆU/ THÁNG TRONG 3 NĂM KHÔNG LÃI SUẤT

DỰ ÁN NỔI BẬT CUỐI NĂM: CĂN HỘ LEXINGTON - THANH TOÁN 13 TRIỆU/THÁNG TRONG 3 NĂM KHÔNG LÃI SUẤT

Khởi sắc hơn so với những năm trước, thị trường bất động sản trong thời gian cận Tết năm nay vẫn thu hút khách hàng với tình hình giao dịch sôi động, nổi bật là dự án căn hộ Lexington tại khu đô thị cao cấp An Phú, Q.2. Với vị trí đẹp, giá chỉ từ 1,3 tỷ/căn cùng lịch thanh toán hấp dẫn, Lexington liên tục đón nhận nhiều tin vui về lượng giao dịch thành công trong thời điểm này.

Dẫn đầu số lượng giao dịch căn hộ bán ra

Có thể nói, tốc độ tăng doanh số của Lexington từ ngày khai trương nhà mẫu đến nay vẫn luôn là “điểm nóng” trên thị trường với hơn 150 căn hộ đã được bán ra chỉ sau 01 tuần khai trương và trung bình mỗi ngày có gần 50 khách hàng đến tìm hiểu và đặt mua. Trong đợt bán hàng ngày 29/12 sắp tới, cũng đã có đông đảo khách hàng đăng ký tham quan nhà mẫu Lexington.

Đặc biệt, nhân dịp này, nhà phát triển dự án Novaland cũng giới thiệu chương trình thanh toán 1.5%/tháng (khoảng từ 19 triệu/tháng) trong 52 tháng, không lãi suất cho đến khi nhận nhà cùng nhiều quà tặng đặc biệt, khiến cho không khí giao dịch tại dự án càng trở nên sôi nổi và nhộn nhịp.

Đánh giá tình hình triển khai căn hộ mẫu Lexington, giới chuyên môn cho rằng trong cuộc chạy đua tăng tốc cuối năm,Lexington nổi trội cả về lượng tiêu thụ căn hộ lẫn mức độ quan tâm từ thị trường trong một thời gian ngắn. Thay vì những căn hộ cao cấp có diện tích lớn, giá cao, Novaland tập trung xây dựng những căn hộ có diện tích nhỏ từ 49m2 với mức giá vừa phải chỉ từ 1,3 tỷ trong khu An Phú – khu đô thị được quy hoạch đồng bộ và hiện đại bậc nhất hiện nay tại TP.HCM. Do vậy, Lexington nhanh chóng nhận được sự quan tâm và chào đón từ thị trường ngay khi vừa công bố.